Location Bureaux 90 m²15 rue Alsace Lorraine, 44400 Reze

1 356 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 300 €/an
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Rezé – Local commercial lumineux 90 m², open space & vitrines

Emplacement stratégique et belle visibilité ! A proximité immédiate du Pont de Pirmil, ce local/bureau de 90 m² environ offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Le local se compose d'un open space, d'un espace dédié à une salle de réunion, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux sanitaires dont un PMR. 2 vitrines offrent une belle luminosité. Possibilité d'une location meublée.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
A quelques minutes de l'Hôpital Privé du Confluent, des bords de la Sèvre Nantaise et des espaces verts comme les Prairies de Sèvres, offrant un cadre de travail agréable, proches des commerces et restaurants.
A proximité immédiate des transports en commun (tram lignes 2 et 3 et bus 38 et C4).
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : L2180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
RDCBureaux90,40€ 0,00€ 0,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
Accès PMR
Chauffage électrique
Eclairage LED
Open space
salle de réunion
Sanitaires normes PMR
Sol PVC imitation parquet
Vitrine

Emplacement

15 rue Alsace LorraineReze 44400
A quelques minutes de l’Hôpital Privé du Confluent, des bords de la Sèvre Nantaise et des espaces verts comme les Prairies de Sèvres , offrant un cadre de travail agréable, proches des commerces et restaurants.
A proximité immédiate des transports en commun (tram lignes 2 et 3 et bus 38 et C4).
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Transports en commun

Rezé Pont-Rousseau

324 m (soit 4 min à pied)

Tramway2

Pont Rousseau - Martyrs

326 m (soit 4 min à pied)

Tramway23

Nantes Pirmil

396 m (soit 5 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS

Thomas GUIZARD

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

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