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Vente Fonds de Commerce 157 m²34000 Montpellier

Prix de cession : 308 000 €
Loyer : 3 300 € HT-HC/mois252 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
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RESTAURANT

Idéalement situé à Montpellier Sud-Est, dans un environnement agréable et dans un quartier très recherché de Montpellier, je vous propose la vente d'un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION.
OUVERTURES :
- Du lundi au vendredi : 10 services
- Samedi et dimanche : ouverture uniquement le soir
- Fermeture annuelle : 1 semaine à Noël
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Surface RDC : 145 m², environ 46 couverts
- Mezzanine (réserve) : 12 m²
- Terrasse sur le domaine public : 35 m², environ 30 couverts
- Extension possible de la terrasse jusqu'à 80 m² (après accord de la mairie)
- Énergies cuisson : gaz de ville
- Extraction en toiture
- Très grand linéaire vitrine
- Climatisation réversible
- Hauteur sous faux plafond : 3,29 m
- Carrelage au sol
Affaire en très bon état.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer de 39 600 € HT/HC/an soit 3 300 € HT/HC/mois
- Provisions pour charges et foncier : 7 500 € HT/HC/an soit 625 € HT/HC/mois
- Prix de vente du fonds de commerce : 280 000 €
- Frais d'agence en sus : 28 000 € HT à la charge de l'acquéreur
- Prix de vente du fonds de commerce frais d'agence inclus : 308 000 € FAI/HT
Disponibilité immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : VF4454-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 145 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Bruno GRAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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