Vente Fonds de Commerce 53 m²57050 Longeville Les Metz

Prix de cession : 259 440 €
Loyer : 1 290 € HT-HC/mois292 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8,1 % du prix de vente (honoraires HT)

RESTAU - BAR

À VENDRE
Exclusivité !
Bar restaurant de 53 m², idéalement situé à proximité du stade de Metz. Ce lieu chaleureux accueille une clientèle variée, de supporters passionnés à un public diversifié en semaine et durant le week-end. Restaurant uniquement le midi avec carte et menu du jour. Cuisine traditionnelle, avec environs 650/700 repas par mois,
Licence IV, donc activité bar le reste de la journée. Deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la salle principale sont exploitées en hiver comme en été.
Salle de resto : 26 places assises
Terrasse couverte et chauffée à l'arrière de 16 places
Terrasse avant de 18 places avec auvent, joues latérales et possibilité d'être entièrement fermée en hiver, chauffage autorisé.
L'établissement a été entièrement refait en 2023 (fermé 5 semaines, congés inclus), tout le matériel de cuisine est récent et neuf.
Plus de 14 % d'augmentation de chiffre d'affaires de Juillet 2024 à ce jour.
Prix de vente : 259 440€ HT.
Prix net Vendeur : 240 000€ HT
Honoraires commerciaux : 19 440€ HT
Montant de loyer : 1 290.04 € + provision sur charge 41 €
C.A n-1 : 278 355€ HT
C.A n-2 : 189 384 € HT
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un établissement à fort potentiel!
Tel : 07 51 03 08 19 / Email : n.priso@avinim-transaction.fr
Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W
Disponibilité : immédiate
Référence : VF050-AVINIM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Emplacement

Longeville Les Metz 57050

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
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G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVINIM TRANSACTION

Narcisse PRISO

23 RUE DU GRAND BREUIL
88200 REMIREMONT
Avinim transaction, expert en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels).
Avinim transaction vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en matière d’acquisition, de cession, de location ou de montage financier et bien au-delà via ses filiales (promotion, maîtrise d’œuvre, contractant général, foncière, financement participatif, digital immobilier). Avinim transaction accompagne ses clients, locaux et nationaux, dans leurs développements et recherches immobilières au plan local et sur l’ensemble du territoire national, fort de ses 20 années d’expérience, qu’il s’agisse de bureaux, commerces, de locaux d’activités, d’entrepôt, ou de terrains.
Avinim Transaction c'est aussi un réseau de mandataires spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce en développement.

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