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Location Bureaux 65 m²94270 Villejuif

1 800 € HT-HC/mois
332 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Rare sur le secteur : Ancien atelier d'artiste - Local POLYVALENT de 67 m² à proximité immédiate du Métro ligne 7 ( bureaux / stockage/activités ...)

LE PILEA
Situé en plein coeur du Kremlin-Bicêtre à 300 m du Métro (ligne 7), ce local polyvalent de 67 m² offre une grande flexibilité d'usage : atelier, stockage, bureaux, activités diverses. Son agencement permet d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels.
Loyer mensuel : 1 800 € HT/MOIS
Charges et fiscalité : 170 € HT/MOIS
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentEtageTypeSurfaceLoyer mensuel
PILEARDC+ETAGEBureaux + acti67 m²1 800 € HT/HCmois

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Mezzanine à l'étage
- Double porte vitrée (accès livraison) Taille : 1.3x2 m
- HSP : entre 4 et 4.5 m
- Sanitaire et douche à l'étage
- 1 parking extérieur en face du local

Emplacement

Villejuif 94270
Métro : À seulement 5 minutes à pied de la station Kremlin-Bicêtre (Ligne 7), offrant un accès rapide à Paris.
Bus : Plusieurs lignes à proximité desservant Paris et la petite couronne
Gare de Lyon : 15 min en voiture ou 20 min en métro.
Gare Montparnasse : 25 min en voiture ou 30 min en transports.
Aéroport d'Orly : 15 min via l'A6 ou 30 min en transports.
Aéroport Roissy CDG : 35 min via l'A3/A1 ou 1h en transports.
Voiture : Accès direct au périphérique parisien via la Porte d'Italie et connexion rapide à l'A6 et l'A86.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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