Location Bureaux 204 m²Rue Royale, 75008 Paris

8 534 € HT-HC/mois
502 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 € HT/an
Taxe foncière : 2 430 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

RARE ! Rue Royale

Au sein d'une adresse Prime, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location une surface de standing.
Belle parties communes
Local vélo dans l'immeuble
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Très lumineux (étage 4)
Climatisation réversible (neuve)
Double vitrage
Très belle salle de réunion
Câblage informatique RJ45
2 caves vont avec le lot
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N898M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au sein d'une adresse Prime, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location une surface de standing.

Belle parties communes
Local vélo dans l'immeuble
Fibre optique
Ascenseur

Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Très lumineux (étage 4)
Climatisation réversible (neuve)
Double vitrage
Très belle salle de réunion
Câblage informatique RJ45
2 caves vont avec le lot

CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue RoyaleParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
36 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
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