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Location Bureaux 203 m²Place de la Madeleine, 75008 Paris

9 000 € HT-HC/mois
532 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

RARE ! Bureaux Madeleine

Place de la Madeleine, au sein d'une adresse de standing, nous vous proposons à la location une surface de 203m2.
Parties communes de standing rénovées
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique (RJ45)
Double vitrage
Hauteur sous plafond : 3,2M
Climatisation réversible double flux
Locaux très lumineux (étage 4)
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N973M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Place de la Madeleine, au sein d'une adresse de standing, nous vous proposons à la location une surface de 203m2.

Parties communes de standing rénovées
Fibre optique
Ascenseur

Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique (RJ45)
Double vitrage
Hauteur sous plafond : 3,2M
Climatisation réversible double flux
Locaux très lumineux (étage 4)

CONDITIONS

Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Place de la MadeleineParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

7 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

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