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Location Bureaux 118 m² à 426 m²75008 Paris

À partir de
5 094 € HT-HC/mois
518 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

RARE ! BUREAUX MADELEINE

Place de la Madeleine, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble de standing.
Belles parties communes (rénovées en 2024)
Fibre optique
Ascenseur
Local vélo
Tous les étages sont en excellent état
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,2m)
Câblage informatique RJ45
Climatisation réversible Daikin
Double vitrage
Emplacement d'exception
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N867M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Place de la Madeleine, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble de standing.

Belles parties communes (rénovées en 2024)
Fibre optique
Ascenseur
Local vélo

Tous les étages sont en excellent état
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,2m)
Câblage informatique RJ45
Climatisation réversible Daikin
Double vitrage
Emplacement d'exception

CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

7 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

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