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Vente Local d'activités 2 176 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

2 900 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 18 102 €/an
TVA résiduelle : 6.193,06 € environ

RARE A LA VENTE - Bâtiment indépendant d'activités et bureaux avec terrain - L'AGAVON - LES PENNES MIRABEAU

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un ensemble immobilier semi-récent (1992) en pleine propriété avec accès immédiat à l'A7, à équidistance de la zone industrielle de l'étang de Berre et de la ZAC Plan de Campagne.
Il est composé d'un bâtiment en R+1 d'une superficie globale d'environ 2.176 m² dont 1.116 m² d'ateliers et annexes en RDC, sur une parcelle d'environ 4.939 m², avec 54 emplacements de stationnement privatifs en extérieur.
Disponibilité : 31/03/2025
Référence : 1310472
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.9 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Pont roulant
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Ensemble indépendant : bâtiment en R+1 2.176 m² environ sur terrain 7.939 m²
Entrepôt environ 1.000 m²
Ateliers + annexes (réception, magasin, vestiaires, réfectoire, hall d’entrée) environ 588 m²
Site clôturé / sécurisé par portail
Stockage extérieur
Voirie lourde + aire de retournement
54 places de pkg extérieures
Espaces verts - accès direct parc et restaurant du lac
Porte sectionnelle 5 m x 5 m
HSP : 7,90 m
2 ponts roulants
Chauffages radiants gaz (entrepôt)
2 mezzanines 100 et 50 m² (350 kg/m²)

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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