Location Bureaux 15 m² à 6 777 m²Chemin du Camp de Sarlier, 13400 Aubagne

À partir de
269 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 121 986 €/an

QUANTA Aubagne Smart Building

QUANTA Smart Building arrive sur AUBAGNE !
Quanta Aubagne, c’est bien plus qu’un immeuble de bureaux.
C’est une véritable révolution dans la manière d’envisager l’espace de travail.
En intégrant les standards les plus exigeants en matière de connectivité, de confort et de durabilité, QUANTA offre une expérience inédite, pensée pour répondre aux défis actuels des entreprises.
Des avantages exceptionnels !
• Plus économique : Une infrastructure de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) de pointe qui collecte, analyse et restitue les données d’usage pour optimiser les consommations d’espaces, d’énergie et réduire directement vos coûts d’exploitations.
• Plus écologique : Un faible bilan carbone, des technologies embarquées basse consommation et des systèmes intégrés de production d’énergie renouvelable.
• Plus serviciel : Profitez d’un accueil-conciergerie dédié, de vastes espaces communs (rooftop, salles de réunion partagées, salle de sport, espaces extérieurs), d’un restaurant et d’une offre de services sur mesure pour créer une expérience utilisateur unique.
Propriété et opportunité Inédites !
Pour la première fois à Aubagne, UNITEL vous offre l’opportunité unique de devenir locataire ou propriétaire de vos bureaux et parkings, tout en bénéficiant de 25 % de surface supplémentaire dédiée à la dynamisation des relations humaines. Situé dans le secteur prisé du Camp de Sarlier, cet immeuble avant-gardiste est pensé pour :
• Renforcer votre marque employeur en offrant un cadre de travail attractif et innovant.
• Répondre aux attentes de vos collaborateurs en matière de qualité de vie et d’engagement écologique.
• Factualiser vos démarches RSE/ESG grâce à une infrastructure éco-responsable.
• Rationaliser vos coûts d’exploitation tout en maximisant votre présence territoriale.
• Bénéficier d’un accompagnement à la transformation digitale de vos activités (intégration IA, Data, numérique)
Un engagement durable pour un avenir responsable
Plus qu’un bureau, c’est un lieu d’échange, d’innovation et de croissance qui vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer attractivité, responsabilité et efficacité économique.
Embarquez dans l'immeuble du futur et rejoignez la communauté QUANTA !
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Prestation de services
Disponibilité : 30/06/2027
Référence : QAub Location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R-1Parking100030/06/2027
RDCBureaux1146,6021530/06/2027
R+1Bureaux187821530/06/2027
R+2Bureaux1877,1021530/06/2027
R+3Bureaux1875,8021530/06/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2027
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
DECOUVREZ QUANTA AUBAGNE : 1er Smart Building de la Ville !

Nos immeubles proposent un environnement de travail de dernière génération, stimulant et flexible vous permettant d’offrir un cadre agréable à vos équipes, où bien-être et performance s’associent.

À l'heure où l'efficacité est la clé de la réussite, QUANTA AUBAGNE est bien plus qu'un lieu de travail. Il est le pivot de votre succès, un environnement où l'efficience rencontre l'innovation pour créer un avenir plus intelligent et durable. Découvrez le lieu où chaque jour devient une opportunité, chaque mètre carré une source d'efficacité et chaque instant une expérience d'excellence.

POURQUOI CHOISIR QUANTA

- Surfaces divisibles à partir de 155 m²

- De nombreux services tels que salle de sport, accueil, espace réunion, rooftop, patio, local à vélos, borne de recharge électrique et parking sécurisé

- Une technologie embarquée vous permettant de piloter vos consommations énergétiques et vos usages quotidien grâce à notre application exclusive EOS by Unitel Smart Building.

- Une formule de location all inclusive (wifi, salles de réunion partagées, ménage, sécurité 24/7, consommations électriques communes et privatives, maintenance multi technique…)

- Une labellisation HQE Exceptionnel !

LOCATION

Loyer bureaux : 215 € / m² / an HC HT

Charges locatives : à préciser

Foncier : 18 € / m² / an (exonération 2 ans)

Parking : 1 000 € / U / an HT

Bail commercial ou dérogatoire (Engagement minimum de 6 mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT

Honoraires : 15 % HT du loyer HC HT

Livraison prévue : 30 Juin 2027

Emplacement

Chemin du Camp de SarlierAubagne 13400

Transports en commun

Le Verger des Passons

155 m (soit 2 min à pied)

Bus3

Aubagne

1433 m (soit 19 min à pied)

MétroT

Le Charrel

2992 m (soit 40 min à pied)

TramwayT
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

UNITEL REAL ESTATE

Vincent RIVAUD

60 Avenue André Roussin
13016 Marseille
UNITEL Real Estate est spécialisée en conseil et transactions en immobilier d'entreprises.
Adossée à Unitel Group, acteur majeur de la transition numérique et du conseil en technologie embarquée notamment dans le domaine du Smart Building, elle vous propose également un accès privilégié aux technologies des immeubles de demain.
Locataires, vendeurs, acquéreurs et investisseurs, nous sommes à votre écoute pour optimiser et réaliser vos projets immobiliers.
Notre équipe se compose d'experts compétents et dynamiques pour vous accompagner et répondre au mieux aux enjeux spécifiques de votre entreprise.
Notre parfaite maîtrise du marché immobilier apportera une réelle valeur ajoutée pour vos solutions immobilières.

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