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Location Bureaux 231 m²RUE DE BUCAREST, 75008 Paris

14 438 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 015 € HT/an

Proximité Saint Lazare - Luminosité - Climatisation

A louer - Une surface d'environ 196 m² au sein d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare et des multiples transports en communs ;
Les locaux sont actuellement aménagés en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
Les peu de contraintes porteuses permettent une extrême modularité pouvant répondre à n'importe quels besoins. Différents points d'eau sont accessibles permettant d'installer une cuisine + espace convivialité.
Vous apprécierez la flexibilité d'aménagement ainsi que la luminosité qu'offrent ces bureaux.
La climatisation réversible et la fibre sont installés dans cette surface
Disponible immédiatement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1117155-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux2311er avril 2024
Parkings-Immédiate
Total231 m²
22 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble des années 1970
Hall d'accueil
Accès sécurisé par badge
Interphone
Duplex d'ascenseurs
Escalier de service
Crèche en rez-de-chaussée (Les petits chaperons rouges)
Possibilité de parkings supplémentaires en sous-sol
PRESTATIONS LOT :
Locaux en bon état
Eclairage LED
Goulottes périphériques
Climatisation double flux
Belle hauteur sous plafond
Plateaux très lumineux
Grande flexibilité d'aménagement
Local technique
Cuisine
Sanitaires

Emplacement

RUE DE BUCARESTParis 75008
Metro Liège (13)
RER Haussmann - Saint-Lazare (E)
SNCF Gare Saint-Lazare
Metro Lignes 81, 95, 66 et 80
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

15 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
101 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Samuel PERFETTI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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