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Location Commerce 22 m²56000 Vannes

Loyer : 850 € HT-HC/mois
464 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 000 € HT
Dépôt de garantie : 1 700 € HT
Taxe foncière : 1 050 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Petite boutique de charme à louer - local à louer - centre ville de Vannes - centre historique

Venez découvrir cette jolie petite boutique de 22 m2 idéalement située dans une rue dynamique en plein coeur de VANNES.
Profitez de cette opportunité unique pour vous implanter dans une rue porteuse commercialement avec un loyer modeste.
Ce local à louer dispose d'une belle visibilité dans une rue très fréquentée.
La rue dispose d'une diversité de commerce qui lui confère une fréquentation régulière tant en semaine qu'en week end.
Commerces environnants:
- Restauration
- Artisanat
- Concept store
- Pret à porter
- Tertiaire.
Loyer : 850 euros (pas de TVA)
Pas de charges de copropriété
Remboursement de la taxe foncière par rapport à la surface occupée.
Bail commercial souhaité.
Un droit au bail est demandé pour cette location.
Charmante et accueillante, cette boutique sera parfaite pour créer une expérience client mémorable.
Pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite, merci de nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité d'installation dans une des rues les plus animées de Vannes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Deux chargés d’affaires, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Julia
- Une chargée de travaux, Fanny
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger

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