Location Bureaux 260 m² à 2 180 m²7 Boulevard Ney, 75018 Paris

À partir de
7 583 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
- Loyer parking : 696 €/U/an HT

Paris - Bureaux à louer : 2 180 m² divisible à partir de 260 m²

Bureaux fonctionnels et lumineux au sein d'un ensemble industriel très sécurisé. Les locaux ont été rénovés en 2020 et bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement.
L’immeuble se situe à proximité immédiate du boulevard périphérique "Porte d'Aubervilliers" et de l'autoroute A1 mais aussi des transports en commun, métro M12 station "Porte de la Chapelle" et la ligne T3b du tramway station "Colette Besson".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4678-3553664522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
3ème étageBureaux6403501T 2024
2ème étageBureaux6403501T 2024
1er étageBureaux640250Immédiate
1er étageBureaux260250Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
IMMEUBLE :
- Contrôle d'accès extérieur et intérieur
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- Ascenseurs
BUREAUX :
- Etat des locaux duplex : Très Bon Etat
- Etat des locaux 1er étage : État d'usage
- Bureaux lumineux
- Grande flexibilité d’aménagement
- 6 sanitaires par plateau
- Cloisonnement vitré
- Plateaux reliés par un escalier intérieur (duplex 2 et 3ème étage)
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible (duplex)
- Fibre optique

Emplacement

7 Boulevard NeyParis 75018

Transports en commun

Colette Besson

197 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T3b

Porte d'Aubervilliers

257 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

REB CORP

Geoffrey BELFORT

1 rue de Stockholm
75008 Paris
REB CORP est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise.
Elle accompagne ses clients utilisateurs, bailleurs et investisseurs à la recherche de conseil indépendant pour développer une stratégie sur mesure en phase avec leurs enjeux immobiliers.
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Nous conseillons les entreprises utilisatrices dans la réalisation de leurs projets immobiliers (prise à bail, renégociation, acquisition ou vente d’actifs…).
Nous les assistons également dans la négociation jusqu’à la signature en intégrant les aspects techniques, financiers, juridiques et fiscaux.
Nos clients utilisateurs : Startup/ Scaleup, TPE – PME et Groupes
En parallèle, nous effectuons des missions de commercialisation pour le compte de propriétaires qu’ils soient institutionnels, banques, assurances, foncières…
Nous les conseillons et les accompagnons dans leurs stratégies d'investissement en matière d'acquisition et d'arbitrage.
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