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Location Local d'activités 196 m² à 2 619 m²38280 Villette D Anthon

À partir de
1 826 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
288 994 €

Parc d'activité à vendre ou à louer à Villette d'Anthon 38280

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira plusieurs lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
Carrelage en RDC et sol souple en étage,
Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
Faux plafond,
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Climatisation réversible,
Eclairage extérieur devant les accès bureaux,
Vitrage anti effraction en RDC.
Surface RDC : 2533,98 m²
Surface terrain : 8373
Equipements entrepôts : Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine,
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute A432 à 6 min
En sus parkings : 3 000 euros HT/U
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1112816-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineMezzanine28,28
RDCActivités107,98
RDCBureaux41,29
RDCSanitaires3,55
1Bureaux39,96
1Sanitaires3,55
Total Cellule A11Activités224,614e trimestre 2024
MezzanineMezzanine55,46
RDCActivités166,92
Total Cellule A16(brut)Activités222,384e trimestre 2024
MezzanineMezzanine55,43
RDCActivités166,93
Total Cellule A15(brut)Activités222,364e trimestre 2024
MezzanineMezzanine55,44
RDCActivités166,91
Total Cellule A07(brut)Activités222,354e trimestre 2024
MezzanineMezzanine55,42
RDCActivités166,92
Total Cellule A08(brut)Activités222,344e trimestre 2024
MezzanineMezzanine55,47
RDCActivités162,82
Total Cellule A10(brut)Activités218,294e trimestre 2024
MezzanineMezzanine55,47
RDCActivités162,8
Total Cellule A09(brut)Activités218,274e trimestre 2024
MezzanineMezzanine55,45
RDCActivités162,8
Total Cellule A17(brut)Activités218,254e trimestre 2024
MezzanineMezzanine55,43
RDCActivités162,81
Total Cellule A06(brut)Activités218,244e trimestre 2024
MezzanineMezzanine55,43
RDCActivités162,81
Total Cellule A14(brut)Activités218,244e trimestre 2024
MezzanineMezzanine55,48
RDCActivités162,7
Total Cellule A13(brut)Activités218,184e trimestre 2024
RDCActivités110,22
RDCBureaux40,21
RDCSanitaires3,55
1Bureaux38,8
1Sanitaires3,55
Total Cellule A01Activités196,334e trimestre 2024
Total2 619,84 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la vente : En sus parkings : 3 000 euros HT/U

Emplacement

Villette D Anthon 38280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Jean-Christophe SERBONNET

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

Isère - Location Local d'activités

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