Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villette-d'Anthon - 3 annonces

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, l'acquisition d'une cellule d'activités d'une surface de 222.35 m² environ dont 55.44 m² de mezzanine située au sein d'un nouveau parc d'activités neuf clos et sécurisé.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de 4 places de parking privatives.

Evolis vous propose à la vente 11 cellules d'activité situées à Villette-d'Anthon, au sein d'un parc neuf récemment livré, offrant de belles prestations. Les lots sont livrés bruts, sauf une cellule déjà aménagée.
Possibilité de regrouper jusqu'à 6 lots pour une surface plus vaste. Chaque cellule bénéficie de places de parking avec fourreau prévu pour borne de recharge.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Parc sécurisé et paysagé :
.Site clos avec portail motorisé
.Accès véhicules légers
.Accès poids lourds
.Sens de circulation
.Stationnements vélos protégés
.Parkings préparés pour bornes électriques
Locaux d'activité :
.Neufs
.Charpente métallique
.Bardage double peau
.Hauteur libre : 6 m
.Dalle RDC : 2 T/m²
.Mezzanine/bureaux : 350 kg/m²
.Portes sectionnelles motorisées 3,5 x 4 m
.Électricité : 36 kVa par lot, 2 prises 380V + 2 prises 220V
.Éclairage LED 150 lux
Bureaux :
.Aménagés, non cloisonnés
.Faux plafond avec dalles LED 350 lux
.Vitrage anti-effraction au RDC
.Climatisation double flux
.Plinthes périphériques techniques
Surface RDC : 1797,24 m²

Situation/Transports :
Bus LE DEPOT (ANTHON-CHAVANOZ-PT DE CHERUY), A.F.T. (ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU, VILLETTE D'ANTHON-VILLEMOIRIEU), Z.I. (ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS, VILLETTE-JANNEYRIAS-PT DE CHERUY), LES ORMES (ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE), RUE DES PERDRIX (ST ROMAIN-PT CHERUY-DAGNEUX), LA PLACE (VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN), LES SAULES (VILLETTE D'ANTHON-TIGNIEU JAMEYZIEU)
SNCF gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A432, A42
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Prix de vente HT avec stationnements

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira plusieurs lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.

Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
Carrelage en RDC et sol souple en étage,
Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
Faux plafond,
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Climatisation réversible,
Eclairage extérieur devant les accès bureaux,
Vitrage anti effraction en RDC.
Surface RDC : 2533,98 m²
Surface terrain : 8373
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Charge de la dalle : bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine,

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute A432 à 6 min

En sus parkings : 3 000 euros HT/U