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Location Commerce 965 m²44250 Saint Brevin Les Pins

12 063 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Nouvelle opportunité à la location de locaux commerciaux à construire dont la livraison est prévue pour Septembre 2025

Le futur ensemble commerciale constitué de 2 bâtiments se composera de 3 locaux commerciaux : un de 353M² en solo, et deux de 330M² et 282M² mitoyen (possibilité de réunir).
Livraison Clos, couvert, Brut de Béton et fluides en attentes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre
Référence : 44_0200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1353150€HT/HC/M²
2330150€HT/HC/M²
3282150€HT/HC/M²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Saint Brevin Les Pins 44250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LAMOTTE Entreprises & Commerces

Julien BOUHOURS

Rue Alek Plunian
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Lamotte Entreprises et Commerces conçoit et commercialise des programmes tertiaires afin d’assurer le bien-être des usagers des bureaux, tout en s'inscrivant dans une réelle démarche environnementale.
Pour vos projets d’achat, de location, de vente ou d’investissement en immobilier tertiaire, bâtiments neufs ou existants, nos équipes présentes à Rennes, Paris, Nantes, Bordeaux et Lyon sont à votre écoute pour vous proposer des opportunités sur-mesure et des services adaptés à vos besoins.
Pour votre activité commerciale, depuis plus de 20 ans, Lamotte Entreprises et Commerces accompagne également l’implantation de vos commerces, pas de porte et activités libérales, en cœur de ville ou zones commerciales.

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