Location Bureaux 85 m² à 170 m²06000 Nice

À partir de
1 558 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 650 € HT/an
Taxe foncière : 5 100 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

NICE BUREAUX OPEN SPACE A LOUER

À Louer - Bureaux de Standing en Open Space - 170 m² Divisibles
Arthur Loyd vous propose à la location un espace de bureaux haut de gamme, idéalement situé dans un secteur prisé. D'une superficie totale de 170 m², cet espace moderne et fonctionnel peut être divisé en deux parties de 85 m² chacune, offrant ainsi une flexibilité optimale selon vos besoins. Chaque partie bénéficie d'une configuration en open space, permettant de favoriser un environnement de travail collaboratif et convivial.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 170 m², divisibles en deux espaces de 85 m² chacun
- Configuration : Open space pour un aménagement facile et personnalisable
- Accessibilité : Conformité aux normes PMR, assurant un accès facilité pour tous
- Luminosité naturelle : Espaces bénéficiant d'une belle lumière naturelle pour un cadre de travail agréable
Atouts supplémentaires : Ces bureaux sauront vous séduire par leur emplacement stratégique et leur environnement de qualité, idéal pour une entreprise souhaitant allier professionnalisme et confort de travail.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité exceptionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_002028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+3BUREAUX85 m²18 700 euros3 825 euros
R+3BUREAUX85 m²18 700 euros3 825 euros
R+1BUREAUX58 m²11 600 euros2610 euros

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- 1 entrée palière
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Ascenseur
- Climatisation
- Hôtesse d'accueil
- Issue de secours
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
24 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Raphaël CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (+ de 80 agences et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
Vos locaux d'activité, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Connaissance détaillée des marchés locaux par le biais d'un maillage de consultants experts implantés localement
* Accès à la totalité des opportunités du marché par notre parfaite connaissance des acteurs locaux, nationaux et internationaux
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L'équipe est constituée de professionnels expérimentés qui sauront vous conseiller : Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et des commerces de périphérie ; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes ; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes ; Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité sur l'Est du Var; Arthur SORDELLO, Consultant bureaux et commerces sur l'Est du Var; Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice ; Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication ; Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative.
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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