Location Commerce 238 m²44000 Nantes

3 200 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 600 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 6 158 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Nantes centre ville - À louer local commercial 238 m2

Nantes centre ville HOTEL DIEU
A louer en angle, local commercial/bureaux de 238 m2 environ
Répartition de l'ensemble :
- Rez-de-chaussée : Local commercial réparti en 4 espaces sur 128 m2 environ
- 1 er étage : 3 bureaux sur 110 m2 environ
Emplacement à forte visibilité avec flux piéton
A la croisée des lignes de Tramway NAOLIB No1, 2, 3 et des Bus No 1B, 54, C2, C3, NA
Toute activité possible sauf restauration
Conditions de location :
Bail 3/6/9
Loyer annuel 38 400 EUR HC (non-assujetti à TVA)
Charges Annuelles 6 158 EUR (provision)
Dépôt de Garantie 2 mois de loyer hors charges + caution bancaire
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HC à la charge du locataire, frais de rédaction de bail en sus
Vous recherchez un emplacement No1 pour votre activité dans le centre-ville de Nantes
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L2513NF_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1900

Emplacement

Nantes 44000
bus

Quartier : TRAMWAY, BUS, CHRONOBUS
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
16 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

FOULON Nicolas

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
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