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Vente Commerce 100 m²75011 Paris

Alimentation -
550 000 €
330 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 400 € HT
Taxe foncière : 650 €/an
Charge de copropriétés faible. Environ 200 Euros par mois

Murs Occupés par un caviste

Au bout de la rue Popincourt, à deux pas du boulevard Voltaire, découvrez ce local commercial OCCUPÉ d'environ 100 m² occupé par un caviste de quartier idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement.
Le bien se compose de :
57 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité,
33 m² en sous-sol accessible directement depuis le local par un escalier intérieur (idéal pour stockage, atelier ou réserve).
Locataire sérieux, dans le quartier depuis de nombreuses années.
Local climatisé en tres bonne état d'usage
📍 Emplacement dynamique, bien desservi par les transports en commun (proximité métro Voltaire) et entouré de commerces, bureaux et habitations
Disponibilité : Immédiate
Référence : Pop1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 57 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1885
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
local en excellente état bénéficiant d'une belle visibilité sur rue Popincourt et Rue Voltaire

Emplacement

Paris 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

39 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Y Teboul

20 rue de Varize
75016 Paris
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