Vente Commerce 6 028 m²99 Avenue Winston Churchill, 62000 Arras

Commerces spécialisés -
2 780 000 €
374 € HT-HC/m²/an
Honoraires vendeur : 69 500 € HT

murs commerciaux occupés Arras

Vente d'un ensemble immobilier sur le principal axe d'entrée d'Arras, dans secteur très commerçant.
Une parcelle de 4958m² de terrain sur lequel est construit un bâtiment reconstruit à neuf en 2023 de 1512m² avec 5 cellules.
Une autre parcelle avec deux locations de terrain pour y accueillir un lavage auto et une friterie.
La bâtiment est neuf, il répond donc aux contraintes environnementales actuelles et est sous DO jusqu'en 2033.
Le total des loyers est de 188k€ht/an pour un prix ferme net vendeur de 2780000€ et des honoraires charges acquéreur de 69500€ht.
De plus amples explications après premier contact
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4766-613443145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1512 m²
  • Linéaire de façade : 60 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
murs commerciaux 7 occupants dont 5 en cellules commerciales;

BATIMENT NEUF

Axe commercial très passant

Emplacement

99 Avenue Winston ChurchillArras 62000

Transports en commun

Debussy

97 m (soit 1 min à pied)

Bus16

Arras

2516 m (soit 34 min à pied)

001003261124445529092225354

Maroeuil

4586 m (soit 61 min à pied)

53
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Jacques delille

52 chemin de haut de laborde
64290 GAN
2Ddeveloppement est une agence immobilière un peu différente des brookers.
En effet, nous n'intervenons que pour des clients habituels tant au niveau de leur accompagnement en production, que la mise en location de leurs biens, en arbitrages mais aussi en recherche d'investissements de murs occupés.
Nos domaines prioritaires sont les murs de commerces ou d'activités, France entière.
Nous ne travaillons que pour peu de clients en privilégiant la durée à la quantité.
Nous pouvons aussi, dans le cadre d'autres contrats intervenir en assistance à Maitrise d'ouvrage sur la faisabilité d'un programme, sa phase administrative, ou travaux.

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