Honoraires acquéreur : 21 000 € HT
Taxe foncière : 4 500 €/an

MURS COMMERCIAUX LIBRES SAINT MEDARD EN JALLES

Le local est situé à Saint Médard en Jalles sur la rive gauche de Bordeaux et rattaché a Bordeaux Métrople, commune de 34000 habitants et délimitée par les communes du Haillan Saint Aubin du Médoc Eysines et les zones d'activité de Mérignac
Situé en plein coeur du centre ville de Saint Médard sur la place de la République face au parking public du Cinéma et de la Médiathèque
Local solo de plain pied de 98M2 avec une grande façade donnant sur une piste cyclable avec terrasse pour faire une halte
Idéal salon de thé petite restauration - Gros potentiel (PARKING -TERRASSE - PISTE CYCLABLE - MONO PROPRIETE)
Disponibilité : Immédiate
Référence : GC182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 98 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Extraction
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • ADSL

Emplacement

27 Place de la RépubliqueSaint-Médard-en-Jalles 33160

Transports en commun

Les Sources

4392 m (soit 59 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Gwenaelle COATANTIEC

33000 BORDEAUX
Qui sommes-nous ?
Créée en mars 2015, l’agence GC Immobilier est un acteur reconnu qui participe au dynamisme du marché de l’Immobilier d’Entreprise de Bordeaux et sa Métropole.
L’agence est née de l’étroite association entre de nombreuses années d’expériences en immobilier commercial/professionnel et l’ambition de vous accompagner et devenir un véritable partenaire de votre réussite.
Notre coeur d’activité
GC Immobilier est votre agence dédiée aux transactions de COMMERCES :
Ventes immobilières : murs, immeubles, terrains
Locations : commerciales, professionnelles
Cession d’entreprise : fonds de commerce ou artisanal, droit au bail
Transmission d’entreprise : cession de parts sociales ou actions
Une expertise et un accompagnement dédié
Empreinte aux valeurs qui nous caractérisent, notre vocation est de vous garantir un service personnalisé, reflet d’une parfaite maîtrise de l’immobilier commercial et professionnel et d’une gestion complète des aspects juridiques de votre projet.
Nous agissons à vos côtés de la création du dossier à la finalisation de votre installation. Basée sur une relation de confiance, notre collaboration aura pour but de vous assurer selon votre cahier des charges, le meilleur rapport entre :
Votre projet,
Les locaux,
Votre secteur d’activité,
Les caractéristiques techniques,
Et les aspects réglementaires.
Nos valeurs sont nos gènes, notre association votre force
Disponibilité
Ecoute (vendeur et acquéreur)
Présence sur le terrain
Accompagnement dédié de la création à l’aboutissement de votre projet
Professionnalisme et respect de la législation applicable au commerce
Connaissance du marché, des tendances et du paysage économique
Ainsi nous vous garantissons, quelque soit la nature de votre recherche ou transaction de commerces, une véritable prise en considération de VOS besoins.
Notre présence associée à notre écoute et notre connaissance des acteurs locaux nous permettent d’assurer des mises en relation ciblées avec les investisseurs et vendeurs de la région.
Développez votre enseigne avec GC Immo
Notre vocation est de vous apporter une solution immobilière personnalisée. Agissant comme un véritable partenaire de vos projets, nous mettons à votre disposition nos compétences pluridisciplinaires pour travailler ensemble sur :
Vos projets de commercialisation
Évaluer et recommander
Optimiser la valeur de vos actifs
Aider à la négociation
Vos recherches immobilières
Définir le cahier des charges
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