Vente Local d'activités 251 m²76280 Criquetot L Esneval

349 800 €
Taxe foncière : 2 509 €/an

Murs commerciaux et Fdc A VENDRE

OPPORTUNITÉ RARE - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONO PROPRIÉTÉ - IDÉAL EXPLOITANT OU INVESTISSEUR
À découvrir sans tarder : un bien complet, en excellent état et toujours parfaitement entretenu, offrant de multiples possibilités d'exploitation !
Local commercial de 158 m², actuellement aménagé en restaurant, avec un beau potentiel. Il peut également être transformé en habitation (sous réserve de travaux importants), laissant libre cours à vos projets.
À l'étage, un appartement F5 en duplex d'environ 95 m² comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour
4 chambres spacieuses
Salle de douche moderne, WC
Grande terrasse sans vis-à-vis
Investissement de choix :
Rendement locatif potentiel de 28 200 Euros/an
Rentabilité brute de plus de 8 %
Que vous soyez exploitant, investisseur ou en quête d'un projet mixte habitation/commerce, ce bien est une véritable opportunité à saisir.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent.
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Local commercial0Cuisine37.17
Local commercial0Salle56
Local commercial0Arrière cuisine19.76
Local commercial045.70
Appartement1Séjour / Cuisine30
Appartement1Chambre12.35
Appartement1SDD4.12
Appartement2Chambre7
Appartement2Pallier5.3
Appartement2Chambre14.87
Appartement2Chambre18.97

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Criquetot L Esneval 76280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Lucas HUAULT

57 rue Paul doumer
76600 Le Havre
Professionnel de l’immobilier au Havre, Prescillia Berne et Victor CHERET dirigent leurs équipes de conseillers avec la passion du conseil immobilier et la motivation de mener votre projet à la
réussite... ORPI SEINE IMMOBILIER, à votre service depuis 2009, met à votre écoute une équipe professionnelle et dynamique afin de réaliser votre projet immobilier.
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