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Vente Bureaux 127 m² à 3 433 m²69008 Lyon

À partir de
727 434 €
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MONTPLAISIR - Bureaux neufs A VENDRE de 3 078m² divisibles à partir de 127m²

Cette future opération baptisée « LE SHERRINGTON » est idéalement placée, en plein coeur du quartier prisé de « Monplaisir », et à 2 minutes à pied du Métro Grange Blanche
L'opération consiste en la réalisation d'un immeuble ERP 5 type W, accueillant un commerce en rez de
chaussée et des bureaux en étages
La partie Sud s'élève en R+ 4 et la partie Nord monte jusqu'au R+ 8 +mezzanine
Un immeuble tertiaire neuf avec une activité de service en RDC
Labélisation BREEAM Very Good et ECOCYCLE
Etablissement Recevant du Public Cat 5 (mesures prises pour école avec ERP 3 type R)
Ascenseur
Commerces livrés brut, fluides et énergies en attente
Les R+8/R+9 et R+3/R+4 sont indissociables
Bureaux livrés achevés, non cloisonnés, chauffés et rafraîchis
Faux plancher
Stores intérieurs motorisés
Menuiseries Aluminium
Chauffage et rafraichissement par système 3 tubes hybrides.
Sanitaires en parties communes
Terrasses en R+4 de 180m² et R+8 de 30 m²
18 places de stationnement en sous sol
Surface RDC : 354,99 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 min en voiture
Autoroute Boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6
SNCF Part-Dieu à environ 20 minutes
Métro Ligne D arrêt Grange Blanche au pied de l'immeuble
Tram T5 arrêt Grange Blanche au pied de l'immeuble
Bus Lignes : C8, C15, C26
Prix parking simple: 25 000 euros HT HD/U
Prix parking commandés: 30 000 euros HT HD/U
Prix parking classe B: 15 000 euros HTHD /U
Quote part des parties communes de 8.04%
Référence : 1257473-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux354,99
1Bureaux506,75
2Bureaux511,99
3Bureaux511,99
4Bureaux292,41
5Bureaux292,41
6Bureaux292,41
7Bureaux292,41
8Bureaux250,13
9Bureaux127,62
Total3 433,11 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la vente : Prix parking simple: 25 000 euros HT HD/U
Prix parking commandés: 30 000 euros HT HD/U
Prix parking classe B: 15 000 euros HTHD /U
Quote part des parties communes de 8.04%

Emplacement

Lyon 69008
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Athina BARRY

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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