Location Bureaux 350 m²8 AVENUE DU MAINE, 75015 Paris

9 167 € HT-HC/mois
314 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 998 € HT/an

MONTPARNASSE

Groupe Babylone a le plaisir de vous présenter une surface de bureaux sur trois niveaux entièrement rénovés.
Loyer progressif :
1er année 110.000 euros HT / HC / an
2e année 120 000 euros + indexation HT / HC / an
3e année 130 000 euros + indexation HT / HC / an
Dans un immeuble de standing, à proximité immédiate de la gare du Montparnasse, situé au fond d'une cour intérieure très calme, les bureaux sont composés d'une rez-de-chaussée (128m²) entièrement modulable en fonction des besoins, d'un premier étage (34m²) climatisé et d'un sous-sol, idéal pour des salles de réunion ou du stockage (188 m²).
La situation géographique et les prestations vous séduiront pour un cadre de travail idéal au coeur d'une zone très appréciée.
Métro ligne 4 : Station Montparnasse - Bienvenüe (à environ 220 mètres)
Métro ligne 6 : Station Montparnasse - Bienvenüe (à environ 220 mètres)
Métro ligne 12 : Station Falguière (à environ 280 mètres)
Métro ligne 13 : Station Montparnasse - Bienvenüe (à environ 220 mètres)
Bus ligne 92 : Arrêt Maine - Vaugirard (à environ 150 mètres)
Bus ligne 89 : Arrêt Institut Pasteur (à environ 300 mètres)
Bus ligne 91 : Arrêt Maine - Hôpital Necker (à environ 250 mètres)
Bus ligne 96 : Arrêt Montparnasse - Bienvenüe (à environ 220 mètres)
Bus ligne 39 : Arrêt Montparnasse - Bienvenüe (à environ 220 mètres)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1335493-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux34Immédiate
SSBureaux188Immédiate
RDCBureaux128Immédiate
Total350 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Gardien
Cour intérieure
Digicode / Interphone
Climatisation partielle
Chauffage individuel électrique
Locaux neufs
Faux-plafonds
Double accès
Câblage informatique
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

8 AVENUE DU MAINEParis 75015
Bus Maine - Vaugirard (Ligne 82, Ligne 92, Ligne 89, Ligne 28), Gare Montparnasse (Ligne 91, Ligne N145, Ligne N66, Ligne N61, Ligne N62, Ligne N63), Montparnasse Bienvenue (Ligne 924), Montparnasse - Rue de l'Arrivée (Ligne 96, Ligne 39, Ligne 94, Ligne 95, Ligne N12, Ligne N02, Ligne Noctilien N13)
Métro Montparnasse-Bienvenue (Ligne 4, Ligne 6, Ligne 13), Falguière (Ligne 12), Duroc (Ligne 10)
Transilien Gare Montparnasse (Ligne N)
SNCF Paris-Montparnasse (France)

Transports en commun

Falguière

129 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Gare Montparnasse

408 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 4Ligne 6
transilienLigne N

Duroc

416 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 10Ligne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
81 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Samuel PERFETTI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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