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Location Local d'activités 214 m²85 rue LOUIS ARMAND, 13290 Aix En Provence

2 000 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

COMMERCIALISATION EXCLUSIVE ILYADE : Location d'une surface mixte d'activité et/ou bureaux en RDC Rue Louis Armand - Pôle d'activité des Milles !
Locaux climatisés, carrelage au sol, faux-plafond avec luminaires, volets roulants, fenêtres sécurisées, porte d'accès camion pour le stockage - 1 accès personnel - 1 accès clientèle - Toilettes privatives - Point d'eau - 4 emplacements privatifs de parking dont une PMR - Provisions charges réduites
Disponibilité : Mars 2025
Contact 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2025
Référence : 13_4951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

85 rue LOUIS ARMANDAix En Provence 13290

Transports en commun

Ampère

133 m (soit 2 min à pied)

Bus101141516117191211241049053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Evelyne GATT

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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