Location Local d'activités 3 085 m²92240 Malakoff

52 702 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 287 € HT/an
Taxe foncière : 44 115 €/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant récemment curé, idéal pour la logistique urbaine.
Le bâtiment bénéficie d'une alimentation électrique conséquente.
Une dizaine de places de parking complètent cet actif.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface totale
Bâtiment indépendant2478 m²607 m²3085 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking
- Aux portes de Paris
- Site clos et sécurisé
- HSP : 5 m
- Tarif vert : 1000 kVA
- Station de métro à 750 m : Malakoff Plateau de Vanves
- Parking privé

Emplacement

Malakoff 92240
Metro ligne 13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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