3 116 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 € HT/an

Locaux PMR – Santé / Formation

Nous mettons à votre disposition deux locaux professionnels en rez-de-chaussée, conformes aux normes PMR, situés à l'entrée de la zone TGV de Bezannes. Dotés d'une très forte visibilité et disponibles immédiatement, ces espaces représentent une opportunité idéale pour les professionnels de santé ou les activités libérales.
Avec une superficie totale de 277 m², ces locaux climatisés allient modernité et fonctionnalité. Implantés dans une zone dynamique et recherchée, ils bénéficient d'un accès privilégié, à proximité immédiate de la Clinique de Bezannes et de la gare TGV.
Avantages supplémentaires :
10 emplacements de parking dédiés pour votre équipe et vos clients à 350 € H.T. / unité / an).
Un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté à vos besoins.
2 sanitaires privatifs
Un espace cuisine
Profitez d'une implantation stratégique dans une zone en plein essor, offrant visibilité et accessibilité pour développer votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-846785749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

109 Avenue Jean MonnetBezannes 51430

Transports en commun

Golf

44 m (soit 1 min à pied)

Bus07

Polyclinique

581 m (soit 8 min à pied)

MétroTRAM

Gare Champ. TGV

768 m (soit 10 min à pied)

MétroTRAM

Champagne-Ardenne TGV

849 m (soit 11 min à pied)

00506180180380580770INCONNU

Léon Blum

1301 m (soit 17 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric DEVRIERE

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
COTRIM, broker historique en immobilier d’entreprise depuis 1997, s’impose comme l’acteur de référence en Champagne-Ardenne.
Leader sur la métropole de Reims, nous allions expertise, expérience et vision stratégique du marché.
Notre portefeuille couvre l’ensemble des besoins immobiliers des entreprises : bureaux, entrepôts, locaux logistiques, ateliers et bâtiments d’activités.
Nous proposons également des terrains industriels à fort potentiel, offrant des opportunités de développement sur mesure.
Pour le commerce, nous sélectionnons des emplacements stratégiques garantissant visibilité et attractivité.
Chaque actif est rigoureusement choisi pour répondre aux exigences de performance et de rentabilité.
Notre équipe accompagne dirigeants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets immobiliers complexes.
Avec près de 30 ans de présence continue, nous garantissons fiabilité, stabilité et un savoir-faire unique sur le marché rémois.
COTRIM se distingue par sa capacité à anticiper les évolutions et à proposer des solutions adaptées aux enjeux de chaque entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, nous sommes le partenaire immobilier stratégique des acteurs économiques de la région.
Voir tous les bureaux à louer à Bezannes

Contacter l'agence

Customer logo
COTRIM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU