Location Local d'activités 350 m² à 730 m²614 CHEMIN DU PLAN, 13340 Rognac

À partir de
3 462 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 840 € HT/an

Locaux neufs à LOUER sur la ZI NORD à ROGNAC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI NORD de ROGNAC, un bâtiment neuf proposant 722 m² de locaux d'activités, divisibles en 2 ou 4 lots, avec bureaux d'accompagnement.
Bâtiment en dur, isolé, offrant 7,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 4x4 m par lot.
Places de parking sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.
Disponible le 1er mai 2025 à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er mai 2025
Référence : 1344725-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1871er mai 2025
RDCActivités1361er mai 2025
MezzanineBureaux571er mai 2025
Total Cellule Lots n°3 et 4Lots n°3 et 4Activités3801er mai 2025
RDCActivités1871er mai 2025
RDCActivités1061er mai 2025
MezzanineBureaux571er mai 2025
Total Cellule Lots n°1 et 2Lots n°1 et 2Activités3501er mai 2025
Total730 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux :
- murs doublés + sols carrelés
- éclairage LED
- plinthes périphériques
- menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants
Eclairage extérieurs
Places de stationnement tracées
Site clos et sécurisée par portail automatique
Surface RDC : 616 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage LED
- triphasé (380V)

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Tuile

Emplacement

614 CHEMIN DU PLANRognac 13340
Autoroute A7 à 3 minutes axe MARSEILLE - LYON
Route D113 en bordure de la ZI NORD
SNCF Gare AIX TGV à 15 minutes par A7 puis D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 10 minutes
Bus Arrêt "CLEMENT ADER" à 4 minutes à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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