Location Local d'activités 438 m²91350 Grigny

6 315 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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Locaux mixtes de 438m²

Scamac-immo, votre spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location:
Un bâtiment indépendant mixte Bureaux et entrepots de 438 m² proche de la sortie N7 , rare sur la zone.
Situé à proximité l'autoroute A6.Tram et RER D
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Vestiaire, WC, Accès porteur.
Hauteur sous plafond: 5.3 m.
Accès livraison: plain-pied. 1 Porte sectionnelle
Électricité: Tarif jaune, 2 bornes de chargement, toiture photovoltaïque
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la Location 6314 € mois HT/HC hors honoraires de commercialisation.
La zone des radars est en zone franche réduisez considérablement vos cotisations patronal et vos taxes !!!
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2406_91_002_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt250
Niveau 0Bureaux20
Niveau 1Bureaux168
Total438

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Panneaux sandwich

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 5.3m

Hauteur maximale : 6m

Charge au sol : 3.5

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Dalles lumineuses

DPE : A

Emplacement

Grigny 91350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

José FERREIRA

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
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