Location Local d'activités 372 m² à 745 m²274 AVENUE DE BRUXELLES, 83500 La Seyne Sur Mer

À partir de
4 088 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Locaux d'activités situés au coeur de la ZA des PLAYES à La Seyne sur Mer

Offre à louer - Rare sur la Seyne sur Mer (83)
Local neuf de très grande qualité, disponible immédiatement
Idéalement situé à la porte ouest de l'agglomération de Toulon, ce local dune surface d'environ 748 m² profite de nombreux atouts pour accueillir votre société.
Le local dispose de 8 places de parking privatif et de la possibilité d'aménager des surfaces de bureaux par le bailleur dans un délai de livraison de quelques semaines après signature d'un bail.
Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de l'accès à l'autoroute A50 par la sortie 13.
Plus qu'un parc d'activité standard, ce programme met l'accent sur la qualité, avec une réalisation haut de gamme et des prestations rares en locaux d'activité, comme des balcons privatifs pour la partie bureaux et des espaces extérieurs paysagés, un terrain de pétanques pour garantir aux occupants du site un environnement de travail très agréable.
Contactez-nous vite pour découvrir sans tarder les nombreuses prestations de ces locaux professionnels disponibles à la location !
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 186863-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBATIMENT A LOT A6Activités373
RdCBATIMENT A LOT A5Activités372
Total745 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Deux immeubles neufs en construction, dédiés aux locaux d'activités, situés au coeur de la zone des Playes.
Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de la sortie 13 de l'autoroute A50.
Structure métallique et bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Dimensions portes sectionnelles : 3,5X3,5 m
Dalle béton avec charge admissible de 3T/m²
Bureaux d'accompagnement climatisé avec terrasse privative.
Bureaux et entrepôt très lumineux.
Cloisonnement et courant faible à la charge du preneur
Hauteur libre : 6,90 m
Surface RDC : 748 m²

Emplacement

274 AVENUE DE BRUXELLESLa Seyne Sur Mer 83500
Autoroute A50 (Sortie 13 à 500 m)
SNCF Gare TGV de Toulon à 13 minutes
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 60 minutes

Transports en commun

La Seyne - Six Fours

2129 m (soit 28 min à pied)

69

Ollioules - Sanary-sur-Mer

2343 m (soit 31 min à pied)

69
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Mael BONSIGNORI

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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