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Location Local d'activités 333 m² à 713 m²AVENUE D'OUESSANT, 91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
2 914 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 282 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités récent à louer

Située de manière optimale à proximité de l'A10, des N118 et N104, Immprove vous propose une surface de 713m² à la location divisible à partir de 333m². Le bâtiment récent répond aux normes RT 2012. Les cellules bénéficient d'un accès de plain pied, d'une hauteur sous poutre de 7m est idéale pour les activités de stockage et d'industries légères. Vous disposez de plusieurs places de parking.
Profitez de cette opportunité dans un emplacement de premier choix, en sortie d'autoroute, au coeur de la zone de Courtaboeuf Paris-Saclay.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13303760X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment GActivités237
RDCBâtiment GBureaux45
1Bâtiment GBureaux98
Total Cellule 5Bâtiment G 5Activités380Immédiate
RDCBâtiment GActivités263
1Bâtiment GBureaux70
Total Cellule 6Bâtiment G 6Activités333Immédiate
Total713 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de 2018
. Site clos par portail
. Fibre optique
. Récent
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Balcon
. Faux plafonds
. Eclairage par pavés LED
. Moquette
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires
Surface RDC : 545 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

AVENUE D'OUESSANTVillebon Sur Yvette 91140
Autoroute A10
RER RER B station MASSY PALAISEAU
Bus Grand Dôme (Ligne S3)
Bus Réseau CARS D'ORSAY Ligne2 et 22

Transports en commun

Palaiseau - Villebon

1876 m (soit 25 min à pied)

rerLigne B

Lozère

2099 m (soit 28 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau

3114 m (soit 42 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

3253 m (soit 43 min à pied)

rerLigne B

Orsay Ville

3621 m (soit 48 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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