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Location Local d'activités 350 m² à 8 459 m²D364, 51500 Saint Leonard

À partir de
2 946 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 101 508 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités neufs entièrement équipés avec Bureaux

Immprove Reims présente au pied des grands axes ces locaux d'activités neufs avec entrepôts chauffés et bureaux en blanc.
-Le savoir-faire d'un opérateur reconnu
-Des aménagements intérieurs et extérieurs de standing
-Des locaux prêts à l'emploi
-La proximité immédiate des grands axes
DPE: Non assujetti
Extérieurs
. Clôture et portail électrique
. Voirie lourde pour accès livraisons (17m de profondeur devant porte sectionnelle, 8m de large de voirie commune)
. Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
. Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
. Eclairage extérieur
Bâtiment
. Structure métallique assurant une hauteur
sous poutres 6m en moyenne
sous mezzanine 3m20
. Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
Activité / Stockage
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
. Eclairage par armature industrielle LED
. Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
. Porte de secours
. Chauffage par aérotherme gaz
. Déstratificateur sous toiture
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
. 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage au RDC (accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond
. Points lumineux LED
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 4 prises électriques
. Panneaux rayonnants électriques
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Options sur devis :
. Câblage courant fort complémentaire et courant faible
. Climatisation 2 ou 3 tubes
. Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés
Bail Notarié Charge Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface terrain : 18960
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A34
Autoroute A4
Autoroute A26
Route RD 944
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10636360-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
DuplexA A4Activités3751er juillet 2024
DuplexA A3Activités3571er juillet 2024
DuplexA A2Activités3571er juillet 2024
DuplexA A1Activités3511er juillet 2024
DuplexB B1Activités3761er juillet 2024
DuplexB B4Activités3751er juillet 2024
DuplexB B2Activités3561er juillet 2024
DuplexB B3Activités3561er juillet 2024
DuplexC C1Activités3751er juillet 2024
DuplexC C2Activités3571er juillet 2024
DuplexC C3Activités3571er juillet 2024
DuplexC C4Activités3501er juillet 2024
DuplexD D4Activités3741er juillet 2024
DuplexD D1Activités3741er juillet 2024
DuplexD D2Activités3571er juillet 2024
DuplexD D3Activités3571er juillet 2024
DuplexE E1Activités6601er juillet 2024
DuplexE E2Activités4391er juillet 2024
DuplexE E3Activités4191er juillet 2024
DuplexF F1Activités3831er juillet 2024
DuplexF F3Activités3831er juillet 2024
DuplexF F2Activités3711er juillet 2024
Total8 459 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

D364Saint Leonard 51500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

Marne - Location Local d'activités

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