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Location Local d'activités 145 m²91120 Palaiseau

1 450 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités avec quai de déchargement

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à quelques minutes de la gare RER B "Palaiseau", IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m², bénéficiant d'une large vitrine. Ce bien est complété par un espace de stockage supplémentaire d'environ 60 m², idéal pour optimiser votre activité.
Parfaitement adapté aux activités légères, laboratoire ou médical, ce local dispose d'un quai de déchargement et d'une rampe d'accès en rez-de-chaussée, garantissant une logistique fluide et efficace. Les locaux sont également équipés de sanitaires et d'un local poubelle commune.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13489620X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux85
RDCActivités60
Total Cellule LOT N°2Locaux Commerciaux145
Total145 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Chauffage immeuble collectif gaz
. Climatisation
. Fibre optique
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Douche
. Local à poubelle
. Sanitaires
Surface RDC : 85 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Accès véhicules utilitaires légers
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1

Emplacement

Palaiseau 91120
Bus 1; Z; 91-06; 91-10; 91-11; 118; 14
RER RER B : Massy-Palaiseau
Autoroute A6, A10
Route N118
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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