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Location Local d'activités 195 m²645 RUE MAYOR DE MONTRICHER, 13290 Aix En Provence

2 167 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

Locaux d'activités à LOUER sur TECH INDUS à AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le Pole d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé TECH INDUS, un local d'activités de 195 m² dont 55 m² de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés avec 140 m² d'atelier stockage. Bâtiment en dur, isolé, offrant 4 m de hauteur libre, le triphasé et une porte sectionnelle manuelle 3 x 3 m.
Parking collectif sur site paysagé.
Disponible immédiatement, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1316897-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCD Lot n°304-305Activités140
RDCD Lot n°304-305Bureaux55
Total Cellule Lots n°304-305D Lots n°304-305Activités195Immédiate
Total195 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux en RDC
- entrée par porte vitrée
- sol parquet stratifié
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage blocs néons
- climatisation réversible par splits muraux
- menuiseries alu double vitrage avec volets roulants
- plinthes périphérique courant fort et faible
- 1 bloc sanitaire
Parking collectif
Site paysagé
Surface RDC : 195 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - éclairage néons
- triphasé
- 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

645 RUE MAYOR DE MONTRICHERAix En Provence 13290
Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20
Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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