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Location Local d'activités 260 m² à 1 560 m²34740 Vendargues

À partir de
2 300 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER EN BEFA A VENDARGUES

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, 6 lots de locaux d'activités à louer en BEFA à VENDARGUES pour une surface totale de 1 560m² divisibles dès 260m².
Les 6 lots sont identiques et ont une surface d'environ 260m² chacun, en RDC et R+1.
Ils se composent :
- 155 m² environ d'atelier/dépôt avec WC, douche
- 27 m² environ de bureaux climatisés
- Mezzanine d'environ 80m² à 250kg/m²
Le stock est équipé d'une porte sectionnelle motorisé
2 stationnements à usage privatif/lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_002099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
Lot 3RDC et R+1Local d'activité260m²27 600 €
Lot 4RDC et R+1Local d'activité260m²27 600 €
Lot 5RDC et R+1Local d'activité260m²27 600 €
Lot 6RDC et R+1Local d'activité260m²27 600 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vendargues 34740
Arrêt de bus (ligne n°21) : 5 min à pied
Arrêt de tram (Ligne 2) : 9 min
Gare TGV Mtp Saint-Roch : 24 min
Gare TGV Mtp Sud de France : 18 min
Aéroport Mtp Fréjorgues : 18 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

Hérault - Location Local d'activités

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