Location Local d'activités 42 m² à 2 818 m²95310 Saint Ouen L Aumone

À partir de
368 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 088 € HT/an
Taxe foncière : 50 724 €/an

Locaux d'activités A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location dans la zone industrielle des Béthunes de Saint-Ouen-l'Aumône, plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement.
L'ensemble immobilier est implanté dans un site clos sécurisé avec portail. Il dispose d'un accès livraison plain-pied par lot et de nombreux emplacements de stationnement extérieur.
Situé à environ 25 km au Nord-Ouest de Paris, le site est à proximité des axes routiers et des transports en commun.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-C728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B/4Activités/Bureaux170Activités : 133 m² / Bureaux : 37 m²125
E2Activités/Bureaux165Activités : 147 m² / Bureaux : 18 m²125
E8Activités/Bureaux162Activités : 124 m² / Bureaux : 38 m²125
E11Activités/Bureaux165Activités : 147 m² / Bureaux : 18 m²125
G/5Activités/Bureaux336Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²105
G/7Activités/Bureaux336Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²105
G/13Activités/Bureaux336Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²105
G/17Activités/Bureaux336Activités : 247 m² / Bureaux : 89 m²105
G/10Activités/Bureaux341Activités : 255 m² / Bureaux : 89 m²105
G/23Bureaux111Bureaux : 111 m²105
G/25aBureaux77Bureaux : 77 m²105
G/25bBureaux42Bureaux : 42 m²105
G/26Bureaux241Bureaux : 241 m²105

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Accès sécurisé par portail
- Système de désenfumage
- Eclairage zénithal par skydomes
- 1 Accès livraison plain-pied par lot
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique dans la partie bureaux
- Bureaux d'accompagnement
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par le sol
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 3,00
- Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
RER ligne C stations 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
Port de Conflans
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mathieu HERMAN

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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