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Location Local d'activités 1 220 m²31700 Blagnac

10 509 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 21 448 €/an
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LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités en parfait état, situé dans le secteur Blagnac Aéroport, d'une surface totale d'environ 1 220 m², comprenant environ 1 050 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 170 m² de bureaux également en rez-de-chaussée. Le site est entièrement sécurisé et fermé.
Le bâtiment offre une hauteur sous poutre de 6,50 à 7 mètres, facilitant le stockage en hauteur et l'exploitation de l'espace. Une partie bureau supplémentaire d'environ 100 m² est actuellement aménagée au sein de la zone dépôt ; elle peut être démontée selon les besoins du preneur.
Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation indépendant par pompe à chaleur réversible et plusieurs places de stationnement sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_2961
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotParkings
RDCDépôtlot 11 050 m²12 places à 750 € soit 9 000 € / an
RDCBureaux170 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Alarme
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle : 1 de plain-pied
- Porte sectionnelle 4,5 mètres de haut par 4 mètres de large
- Sanitaires avec douches
- Trappe de désenfumage
- Eclairage LED
- Sécurisé par Vigik
- Sol PVC
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Câblage en goulotte
- Pavé LED
- 3 bureaux fermés
- Open-space
- Espace repos avec kitchenette
- 2 sanitaires
- Fibre

Emplacement

Blagnac 31700
Navette Aéroport
Bus lignes 66/25/30
Ligne de tramway ENVOL

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

TM TOULOUSE

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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