Location Local d'activités 1 000 m²610 RUE GEORGES CLAUDE, 13290 Aix En Provence

7 917 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 446 € HT/an
Taxe foncière : 8 985 €/an

LOCAUX D'ACTIVITES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface d'environ 1 000 m2 développant du bureau en rez-de-chaussée et étage et une surface de locaux d'activités de plain pied. Ce lot, situé au sein d'un programme mixte, est accessible aux camions et dispose de deux portes sectionnelles. Ce bien, rare à la location dans le Pôle d'Activités, vous est proposé à la location.
ACCES MOYEN PORTEUR
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1292010-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1Locaux sociaux1001er octobre 2024
RDC+1Bureaux1001er octobre 2024
PLAIN PIEDActivités8001er octobre 2024
Total Cellule MEDIAPOSTMEDIAPOSTActivités1 000
Total1 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clot par portail
Bureaux en état d'usage
Sols carrelage
Climatisation
Cloisons
Salle de réunion
Sanitaires à chaque étage
Entrepôt de plainpied
Dalle béton avec petite différence de niveau au milieu (environ 10 cm)
Mezzanine d'environ 48 m2
Espace extérieur pour stationnement
Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

610 RUE GEORGES CLAUDEAix En Provence 13290
Autoroute A51 vers MARSEILLE à 5 minutes - A7 à 10 minutes
Route D9 à 2 minutes
SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 14 minutes via D9
Aix en bus Arrêt de bus "BESSEMER" à 5 minutes à pieds

Transports en commun

Armand

139 m (soit 2 min à pied)

Bus15
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(254 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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