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Location Local d'activités 1 199 m²AVENUE D'ALSACE LORRAINE, 95310 Saint Ouen L Aumone

8 994 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 614 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITE à LOUER SAINT OUEN L'AUMONE

Au cour du Parc d'Activités des Béthunes, Arthur Loyd vous propose une cellule d'activité de 1199 m² à la location.
Cour privative et nombreux parkings.
Hall d'entrée
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Sanitaires
Surface RDC : 1104 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle
Aérothermes gaz
Cour privative
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
RER station "Val de Liesse" (ligne C)
RER Station Cergy Préfecture (ligne A)
Bus Languedoc (Ligne 58), Les Béthunes (Ligne 59)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1334852-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités1 1041er juillet 2025
1Bureaux951er juillet 2025
Total1 199 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges de copropriété prévisionnelles 2025 (hors chauffage entrepôt) : 2 400 euros
Quote-part PARC : 1 104 x 1.62 euros= 1 788 euros /an

Emplacement

AVENUE D'ALSACE LORRAINESaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1494 m (soit 20 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Épluches

2190 m (soit 29 min à pied)

bus1226H
transilienLigne H

Pont Petit

2333 m (soit 31 min à pied)

transilienLigne H

Pierrelaye

2599 m (soit 35 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

2817 m (soit 38 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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