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Location Commerce 75 m² à 247 m²213 ROUTE DE RENNES, 44700 Orvault

À partir de
1 594 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Locaux commerciaux route de rennes en face du Mc donald - Orvault

Arthur Loyd Nantes vous propose à la location plusieurs cellules commerciales en pied d'immeuble dans un ensemble immobilier composé d'environ 313 logements collectifs.
Implanté en bordure de la route de Rennes, les cellules commerciales situées en pied d'immeuble bénéficient d'une excellente visibilité. Commerce et habitation à proximité immédiate : Mc Donald, Lidl, Hibiscus...
Les cellules seront neuves et elles seront emménagées par le propriétaire en fonction de vos besoins.
Activités autorisées :
Tous commerces sauf nuisances, Artisans, Professions libérales et paramédicales, Services de proximités.
Accessibilité :
Un secteur desservi par de nombreux transports en commun avec passage et arrêts à proximité immédiate
Accès centre-ville de Nantes à moins de 20 minutes en voiture
Accès direct périphérique
Bus ligne C2/50/59/89 - Arrêt « Cardo» - Tram ligne : 2 (accès direct centre ville de Nantes) au pied de la résidence
De nombreuses pistes cyclables aménagées pour rejoindre facilement le centre-ville, le parc de la Gaudinière et la vallée du Cens.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1367033-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBatiment DH1 LOT 170Locaux Commerciaux89,831er octobre 2026
RDCBâtiment D - H2Locaux Commerciaux82,321er octobre 2026
RDCBatiment B lot N°66Locaux Commerciaux75,581er octobre 2026
Total247,73 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 247.72999999999996 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
Locaux neufs, clé en main travaux effectué à la prise à bail.
Belle hauteur sous plafond (entre 2.60 m et 3.60 m)

Emplacement

213 ROUTE DE RENNESOrvault 44700
Bus Le Cardo (Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)
Tram Le Cardo (Ligne 2)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.

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