Location Commerce 45 m²33000 Bordeaux

Loyer : 961 € HT-HC/mois
256 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €
Taxe foncière : 600 €/an

LOCAUX COMMERCIAUX A LA LOCATION

Situé en hyper centre de Bordeaux FAIR-RE vous propose un local commercial en exclusivité à la location d'une surface d'environ 45 m² sur un axe piéton bénéficiant de beaucoup de passage.
Cession de bail à prévoir
RDC
Sous-sol
1 kitchenette
1 sanitaire
Chauffage électrique
Rue piétonne
Très passant
Vitrine
Rideau de fer électrique
Pas de restauration
Surface RDC : 25 m²
Situation/Transports :
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1342152-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSLocaux Commerciaux20
RDCLocaux Commerciaux25
Total45 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 25 m²
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Rideau métallique
Conditions particulières à la location : Cession de droit au bail : 70 000 euros HT
Charges annuelles : 120 euros HT/an à la charge du Preneur

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Meriadeck
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marie Amelie de Fontenay

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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