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Location Bureaux 264 m²1-3 RUE DU DEPART, 75014 Paris

13 750 € HT-HC/mois
625 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 694 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux avec vue Tour Eiffel

IMMPROVE vous propose à la location une superbe surface de bureaux de 264 m², idéalement située au 4e étage d'un immeuble haussmannien de caractère.
Baignés de lumière naturelle, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux, sublimé par un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'agencement optimisé allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi un environnement à la fois élégant et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13647950X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux264Après accord
Total264 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux traversants et lumineux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine et sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Balcon filant
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible

Emplacement

1-3 RUE DU DEPARTParis 75014
Métro Montparnasse Bienvenue (4,6,12,13)
Métro Edgar Quinet (6)
Métro Vavin (4)
Métro Notre-Dame des Champs (12)
Métro Saint-Placide (4)
Bus Montparnasse - Cinémas (58,82,91)
Bus Montparnasse - Rue du Départ (92)
Bus Montparnasse (28,39,94,95,96)
Route Montparnasse (N01,N02,N13,N12)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
131 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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