Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose une opportunité exceptionnelle de location en bail d'une boutique idéalement située au cœur de la très prisée Rue de l'Argenterie.
Emplacement stratégique et dynamique
La Rue de l'Argenterie est réputée pour son dynamisme commercial et son fort passage piéton.
Véritable artère commerciale de prestige, elle regroupe des enseignes textiles et de bijoux fantaisie haut de gamme, telles que THE KOOPLES, KWAY, TOMMY HILFIGER, APM MONACO, CLAUDIE PIERLOT, ERIC BOMPARD, DE FURSAC, DINH VAN, SANDRO… ou encore SESSUN.
Elle accueille également des boutiques indépendantes renommées comme PEOPLE RAG.
Description du bien:
Cette boutique d'environ 40 m² offre des prestations de qualité :
- Belle devanture et grande devanture.
- Climatisation réversible pour le confort.
- Parquet flottant pour une esthétique soignée et un accueil chaleureux.
- Cabine d'essayage cosy.
- WC avec point d'eau et espace détente pour le personnel.
Conditions locatives:
- Loyer mensuel HT et hors charges : 2 000 €
- Provision mensuelle pour taxe foncière : 116 €
- TVA mensuelle : 400 €
- Loyer mensuel TTC charges incluses : 2 416 €
Avis du professionnel :
Cette boutique « clé en main » est compatible avec un grand nombre de concept de commerce de détail, idéale pour une franchise d'enseigne nationale ou une boutique spécialisée dans les bijoux fantaisie haut de gamme.
Grâce à son emplacement de choix, au cœur de l'une des artères les plus commerçantes de Montpellier et bénéficiant d'un flux piéton parmi les plus élevés de la ville, ce local assure un chiffre d'affaires élevé et un ticket moyen attractif, sans que le loyer ne représente un taux d'effort trop important.
