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Location Local d'activités 700 m²13130 Berre L Etang

5 367 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION MIXTE LOCAL D'ACTIVITÉ - BUREAU - 700 M² - BERRE-L'ÉTANG

Le cabinet Locopro vous propose à la location un local mixte avec bureau d'une surface totale de 700 m² sur site clos, proche des axes autoroutiers, des lignes de bus et de l'aéroport, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients.
Le site bénéficie d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds avec accès gros porteur et dispose de deux portes sectionnelles pour un chargement et déchargement en toute simplicité.
Un espace de stockage extérieur sécurisé est également disponible, idéal pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel volumineux. Les bureaux cloisonnées permettent l'installation immédiate de vos équipes dans de bonnes conditions de travail, avec des espaces communs fonctionnels comprenant douche et WC pour le confort de vos collaborateurs.
Ce local convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles, aux activités recherchant une implantation stratégique sur le secteur de berre l'étang avec un accès rapide aux infrastructures de transport. Le site offre une solution clé en main pour structurer et développer votre activité dans un environnement sécurisé.
Contactez Locopro pour organiser une visite.
Référence : 13_11822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+1MIXTE700 m264 400€4 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Aéroport :
- Aire de manoeuvre
- Autoroute :
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Bus :
- Dimensions portes sectionnelles :
- Douche(s)
- Espace commun :
- Espace extérieur
- Hauteur sous plafond :
- Mezzanine
- Parkings intérieurs :
- Sanitaires communs
- Site clos

Emplacement

Berre L Etang 13130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Julien MORENO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
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