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Location Local d'activités 511 m²91140 Villebon Sur Yvette

5 323 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 570 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Dans un ensemble immobilier récent composé de 4 bâtiments, nous vous proposons un lot de 511 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location.
Parcelle entièrement close et sécurisée avec accès privatifs
Certification : BREEAM Very Good
Bureaux :
Chauffage : panneaux rayonnants électriques
Eclairage LED : 350 lux
Isolation conforme RT 2012
1 emplacement privatif avec borne de recharge par lot
Surface RDC : 429 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage LED : 250 lux
Puissance électrique : 48 KVA (Tarif Bleu)
Accès poids lourds (avenue de la Baltique)
Voirie lourde : classe de trafic 10 pl/jour
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute A10
Route N118
RER Palaiseau-Villebon (B)
Bus Norvège (Ligne 22, Ligne 21), Sterne (Ligne 91-02), Millet (Ligne S4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/10 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1286958-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités416
RdcBureaux13
1Bureaux82
Total Cellule LOT A9Activités511Immédiate
Parkings-
Total511 m²
9 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 63 875 euros HT/HC/hors parkings

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.9
(28 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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