Location Local d'activités 405 m²91140 Villebon Sur Yvette

4 050 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 341 € HT/an
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Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous propose à la location, une surface mixte et polyvalente de 405 m². Vous profiterez également de 12 places de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Les locaux, rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13826540X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux245
RDCActivités160
Total Cellule Lot 1Activités4051er octobre 2025
Total405 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Interphone
. Fibre optique
. Parkings extérieurs
. Accès livraison
. Accueil
. Climatisation réversible
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 405 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Bus Bus : Ligne 22 à partir de Massy-Palaiseau
RER Massy-Palaiseau (B et C)
Route Nationales N118 et N104
Autoroute Autoroute A10
Train SNCF MASSY TGV

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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