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Location Local d'activités 1 900 m²34200 Sete

Publiée il y a 2 mois
10 925 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 370 € HT/an
Taxe foncière : 11 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Sete 34200

CBRE vous propose des locaux d'activité de 1 900 m² environ, disponibles à la location sur le parc Aquatechnique à Sète.
Situés au coeur de la ZAE du parc AQUATECHNIQUE, les locaux se composent d'un entrepôt de stockage de 1 480 m² environ et de bureaux showroom de 420 m² environ.
Ils sont desservis par l'autoroute A9 (à 10 minutes) et sont à 4km du port de Sète. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
Bâtiment :
. 2 portails électriques de 5 mètres
. Nombreuses places de parking
. Site sécurisé
Entrepôt :
. Deux ponts roulants (3.2Tonne et 1.6 tonnes)
. 4 rideaux métalliques 4.50m x 4.50m
. Locaux sociaux accessibles depuis l'entrepôt (toilettes, douches, réfectoire, salle de repos, kitchenette)
. Réseau électrique triphasé
. Eclairage performant
. Réseau de prises électriques
. Siphon de sol pour recueillir les eaux de lavage.
Bureaux :
. Bureaux climatisés et lumineux
. Bureau de direction donnant sur l'entrepôt
. Open Space en RDC et en R+1 cloisonnable
. Distribution de prises électriques et courant faible en plinthe
. Sas d'accueil des clients
. Salle d'archive
. Salle de repos
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1480 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 5 T/m²
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Situation/Transports :
Autoroute A9 à 9.6 km (11 minutes)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 171732-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts1 480Immédiate
R1Bureaux420Immédiate
Total1 900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Sete 34200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE MONTPELLIER

Adrien BRENIER

250 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
CBRE Montpellier se positionne comme le partenaire stratégique de choix pour les entreprises en quête de solutions immobilières performantes et adaptées. Située au cœur de l'Hérault, notre agence accompagne les dirigeants à chaque étape de leurs projets immobiliers, de la définition des besoins à la concrétisation des transactions, avec un focus sur l'optimisation des résultats.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance durable. Nous mettons à votre disposition le professionnalisme, la rigueur et l'expertise pointue de nos collaborateurs, faisant de CBRE Montpellier votre meilleur allié pour la réussite de votre projet immobilier dans l'Hérault.
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