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Location Local d'activités 1 691 m²RUE DES OZIERS, 95310 Saint Ouen L Aumone

12 683 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Ouen L Aumone 95310

Situé en plein coeur du PA du Vert Galant et en bordure de la N184, Arthur Loyd vous propose à la location deux cellules d'activités mitoyennes avec bureaux d'accompagnement.
Accès à quai et de plain-pied.
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Locaux sociaux
Surface RDC : 250 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Equipements entrepôts : Lot 4 : 3 portes sectionnelles
Lot 5 : 4 portes sectionnelles (2 avec quais et 2 avec rampes)
Emplacements de parkings extérieurs non délimités (14 places pour le lot 5)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Francilienne, RN184
Autoroute A15
Train Saint-Ouen-l'Aumône depuis Paris-Nord
Transilien Gare Épluches (Ligne H)
RER Saint-Ouen l'Aumône (C)
Bus Les Bourseaux (Ligne 57)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1334658-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcLot 5Activités1 441Janvier 2025
1Lot 5Bureaux250Janvier 2025
Total Cellule Lot 5Lot 5 Lot 5Activités1 691Janvier 2025
Total1 691 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges de copropriété prévisionnelles 2025 : 3 760 euros (lot 4) et 7 375 euros (lot 5)
Tous fluides à la charge du locataire
Taxe foncière 2024 : 8 857 euros (lot 4) et 15 830 euros (lot 5)
Taxe bureaux 2024 : 746 euros (lot 4) et 1 408 euros (lot 5)

Emplacement

RUE DES OZIERSSaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Antoine Balard

170 m (soit 2 min à pied)

bus12321317

Pont Petit

1161 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne H

Épluches

1237 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne H

Chaponval

1964 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

2158 m (soit 29 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d'entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 collaborateurs sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise, accompagne les investisseurs, propriétaires et les utilisateurs sur les marchés de bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques et terrains.

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