Location Local d'activités 402 m²27310 Saint Ouen De Thouberville

2 066 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 312 € HT/an
Taxe foncière : 1 520 €/an
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Location Local d'activités Saint Ouen De Thouberville 27310

Cellule d'activité fonctionnelle et offrant un
accès direct à l'A13
Au coeur d'une zone artisanale, sur un terrain clos d'env. 4 000 m2, au sein d'un bâtiment occupé par plusieurs locataires, une cellule d'activité offrant offrant :
Une partie Atelier d'env. 222 m2 :
- Dalle béton traitée quartz
- Trappe de désemfumage
- Éclairage tubulaire
- Un bureau de magasinier
- 1 porte sectionnelle Ht 4,5m x 4m et 1 porte de service
Une partie bureaux à l'étage d'env. 180 m2 :
- Hall avec verrière zénithale desservant 4 grands bureaux et 2 sanitaires
- Sol PVC
- Huisseries Aluminium/Double vitrage
- Courant fort, courant faible et fibre
- Chauffage électrique
Parking bitumé
2 portails coulissants
Surface RDC : 222 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants
Situation/Transports :
En Bordure de l'A13 entre Rouen et Le Havre
À 5 km de la ZI de Bourg Achard
À 10 km de Maison Brûlée
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1371792-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2221er septembre 2025
EtageBureaux1801er septembre 2025
Total CelluleActivités4021er septembre 2025
Total402 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Ouen De Thouberville 27310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD EVREUX

Natacha DOUZENEL

973 Route de Paris
27000 Évreux
Chez Arthur Loyd Évreux, nous sommes à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers professionnels dans l’Eure.
Forts de notre expertise en immobilier d’entreprise, d’une connaissance approfondie du marché local et d’un professionnalisme reconnu, nous accompagnons chaque jour utilisateurs, investisseurs, et propriétaires dans leurs recherches et démarches.
Notre objectif est simple : vous proposer le bien immobilier professionnel qui répond parfaitement à vos attentes, que ce soit en matière de surface, de secteur géographique ou de budget. Nous intervenons sur une large typologie de biens : bureaux, locaux d’activités, commerces, entrepôts…
Implantée à Évreux, l’agence Arthur Loyd Eure s’appuie sur un réseau solide et une équipe de consultants spécialisés en immobilier d’entreprise. Nous couvrons les principaux secteurs de l’Eure, notamment Évreux, Vernon, Louviers, Val-de-Reuil, Bernay, et l’ensemble du territoire départemental.
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