Location Local d'activités 2 494 m²93400 Saint Ouen

42 417 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Saint Ouen 93400

A Saint Ouen, idéalement situé à proximité axes routier (périphérique, A86) ainsi que des métros L14 « Mairie de Saint Ouen » et L13 « Carrefour Pleyel », Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 2804 m² avec environ 1200 m² de cour privative. Le bâtiment est livré rénové.
Produit rare sur le secteur
Possibilité de normes ERP
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13461000X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 130Immédiate
Bureaux364Immédiate
Total2 494 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
Bâtiment indépendant
. Portail mécanique
. Cour privative de 1 200m²
. Accès poids lourds
. HSP : 6 à 8,5M
. Charge au sol > 3T/m²
. Chauffage par aérotherme
. Belle luminosité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2130 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint Ouen 93400
Bus Landy - Ornano (BUS-255, BUS-173)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Métro LIGNE 13 "CARREFOUR PLEYEL" / LIGNE 14 "MAIRIE DE SAINT OUEN"
Autoroute A86 : 2.9KM
Route PERIPHERIQUE "PORTE DE CLIGNANCOURT" : 1.9KM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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