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Location Local d'activités 297 m² à 2 238 m²44800 Saint Herblain

À partir de
2 302 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Herblain 44800

Immprove met à votre disposition un local neuf de 301m², lumineux et indépendant, doté d'une façade en bardage. Idéalement situé à proximité du pont de Cheviré et de la sortie Saint Herblain (porte N°31), ce local offre la possibilité de regrouper plusieurs lots. À seulement 25 minutes en voiture de la gare de Nantes, il bénéficie d'un site clos et sécurisé 24h/24 grâce à un système de télésurveillance et d'alarme. L'accès aux véhicules légers et aux poids lourds se fait par un portail dédié.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Visiophone(à vérifier)
. Neuf
. Locaux lumineux aménagés en :
. Espace ouvert BUREAUX en mezzanine
. Sanitaires privatifs PMR en RDC
. Faux plafonds
. Revêtement sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique ZONE STOCKAGE et BUREAUX
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,6 à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : manuelle
. Dimensions porte : 3X3
. Puissance électrique : <36 kVA
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1723,64 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Tram ligne 1
SNCF Gare à 25 minutes
Route périphérique, porte 31 ST HERBLAIN
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12577340-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités228,8
1Activités75,78
Total Cellule C5Activités304,58Immédiate
RDCActivités226,54
1Activités72,91
Total Cellule C6Activités299,45Immédiate
RDCActivités222
1Activités75,72
Total Cellule C2Activités297,72Immédiate
RDCActivités265,27
1Activités74,63
Total Cellule D5Activités339,9Immédiate
RDCActivités262,71
1Activités71,74
Total Cellule D6Activités334,45Immédiate
RDCActivités259,16
1Activités72,12
Total Cellule D4Activités331,28Immédiate
RDCActivités259,16
1Activités71,9
Total Cellule D3Activités331,06Immédiate
Total2 238,44 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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